조립식주택3 (46평이상) - 선암리 60평 럭셔리형.

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  • 공사다모아
  • 작성일18-02-03 05:46
  • 조회 4,579
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선암리 60평 럭셔리형.
건축위치김제시 금구면 선암리
건축평형60
건축번호1801

전원주택의 가장 큰 목적은 전원 생활입니다

주택은 그 목적이 주거를 목적으로 하되

정원과 함께 어울림이 있으면 그야 말로 한폭의 그림같습니다.


넓다란 잔디가 있고 그 앞에 작은 호수가 있고,,,집 뒤로 대나무 밭이나 산이 있고

그리고 남향이면 그 주택은 배산임수의 풍경을 모두 갖춘 셈이 됩니다.


물론 대한민국에 아직 이런 곳이 많이 있지만

사람들은 어떤 이유로 이 집을 지어 살지 못하고 있습니다.


오히려 산자의 이 땅에  조상님의 묘지는 아주 멋진 위치에서

그 배산임수 자리를 지키고 저승의 영역을 지키고 있습니다.


전원주택 위치 : 김제시 금구면 선암리


1층 철골조

2층 경량철골조

벽체 : 난연 2급 폴리스폴 판넬 +04damoa system

기초 : 철근콘크리트 16mm 복배근  400mm 매트공법

외장 : 벽돌

지붕 :이중그림자 슁글

실내건축 ; 건축주 지정( 예산, 정산조건)


면적 ;     1층      ; 115.78m2      2층   45.18m2

            포     치: 11.7m2         다락   20m2   

            테 라 스 : 10.8m2

             ================        ============

                        138.28m2               65.18 m2

합계  약 60평.


건축비 약 3억(실내건축 약5천/ 도배 장판 싱크대 붙박이장 약 3천 포함) 

 

토목 인허가 조경 우배수공사 등은 제외.

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독창적인 집을 짓고 싶을때는 정원이 넓고 주변에 집들이 없어야 어울림이 있습니다

동네속에 독창적으로 지어져 있다면 시선이 산만하기만 합니다.

특히 정원도 없이 집만 덩그러니 있다면

거기다가 보강토옹벽이라도 되어 있다면 최악의 주택이 됩니다.

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현재는 남향집을 지어 여름에 시원하고

겨울에 따뜻합니다. 채광이 겨울에는 거실 방 깊숙이 들어오고

여름에는 태양이 지붕 용마루를 지나가기 때문입니다.

 

동,서,북향집의 단점은 아래를 클릭하시면 설명을 해 놓았습니다.

https://brunch.co.kr/@my88007#articles



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이와 같은 주택에 위와 같은 울타리라면 한층더 집의 가치는 올라갑니다 

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온통기초 또는 매트기초라 하는 시공방법, 한때 인건비가 아주 저렴할때 자재를

절약하기 위한 방법이 줄기초(옹벽식 구조)였는데, 위의 그림과 같이

태두리 부부과 대들보가 지나가는 자리는 u자형으로 지면아래 파서

통으로 콘크리트를 채워 시공하는 방법,

이때 콘크리트 압이 아주 강하기에 형틀을 아주 튼튼하게 해야 하는

것이 중요하다. 그렇게 되면 이 집의 기초에서 약 500만원 이상이 절약됩니다.

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집의 구성에 있어서 골조는 뼈대이다. 이 뼈대가 철근콘크리트, 중목조, 경량목조,

철골조(2층이상), 경량철골조(단층=지붕층), ALC등이 있는데

가장 튼튼하고 지진에 강한 주택이 철골조(2층)+경량철골조(지붕층) 이다.

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주택의 벽체는 그 내구성이며, 단열이 좋고 그 벽체의 변형이 적을수록

하자율이 낮아지고 단열에 있어서 가장효율이 큽니다.

 

특히 전원주택은 그 골조나 벽체가 두껍고 단단하다고 해서 꼭 좋은 자재는 아니며

오히려 콘크리트는 열을 흡수하고,

목재는 습을 좋아하여 건조기에는 줄어들고

습이 많은 여름이나 우기철에는

그 부피가 늘어 나서 집의 변형이 옵니다.


alc는 단열과 습기를 흡수 발산하는 자정능력때문에 오히려 단점이 되고

그 이유는 우리나라 사람의 정서상

습기를 황토벽돌처럼 노출 시공이 용이하지 못하므로 ...

이런 전런 다양한 측면에서 바라 보면

1. 단열

2. 내구성

3. 외장등을 아주 다양한 정보들로 가득자니 꼼곰하게 짚어 볼수 있어야 합니다

4.전통적인 콘크리트와 경량목조는 가장 보편화된 자재이지만

   그 자재가 가지고 있는 원초적인 단점 때문에 비용이 많이 투입돤다는 것을 알면

   집을 짓는선택에 있어서 한결 쉬워집니다.

5.지진에는 그 어떤 골조의 형태보다 가장 적합한 구조입니다. 


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외부치장을 조적(적벽돌)로 시공중인데,,,천년이 가도 변하지 않을 자재임에는

틀림없지만 만약 지진이 일어난다면 쉽게 허물어지는 외장재입니다.

지진!!! 몇년전에 일어난 포항 경주지역 지진은 지열발전을 위해

지표에 물을 넣어 지반이 움직였다 합니다.

그것 말고는 남한땅에서는 지진때문에 집에 손상을 준 경우는

거의 없었다고 봐도 무방합니다. 

 

최근에 일본에서 태어난 세라믹사이딩(타일형태)은 지진의 단점을 보완하기는

했지만 질감에 있어서는 이 적벽돌의 질감보다는 ....

또한 일본에서 시작된 세라믹사이딩(외장재)는 그 시공 기능공의 부족으로

지금은 일본에서 벽돌시공 기능공은 물론 생산 인력도 거의 없다고 보면 됩니다.

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예산만 된다면 이렇게 목공을 투입해서 원하는 대로 시공이 가능한것이

실내 건축이다, 벽장 시공중

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천정 핸디코트 작업중

철골조+경량철골조는 집의 폭이나 높이 등을 자유 자재로 구사할 수 있기 때문에

그 어떤 형태의 실내건축도 가능 해집니다,

원목 300*300 다그라스 +원목 서까래로 천정 인테리를 시공중,

천정에만 예산이 약 8백만원 이상 투입됩니다.

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완성된 벽체와 천정
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완성된 천정과 벽체, 원목질감으로 조립식주택이라는 흔적은 어디에도 없습니다.

여기서 잊지 말아야 할 것은

기초

골조

벽체

외장

실내건축

설비

전기

등의 공정을 구분할 줄알아야 전원주택을 어떻게 지을 것인가에

선택의 여지가 쉽게 결정되어 집니다.

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언제 부터인가 경량목조가 전원주택의 대세인것처럼

친환경인 것처럼 생각하기 쉬운데

친환경이 적용된 부분은 가장 단점을 많이 안고 있는 골조부분인데

다른 공정은 각기 골조의 형태에 따라 적용이 가능하기 때문입니다

적어도 한국에서 짓고 있는

경량목조는 환경호르몬에 너무 과다하게 노출되어 있다는 것입니다.

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완성된 실내 건축. 건축주의 예산에 따라 얼마든지 연출이 가능한것이

경량철골조(철골조)로 시공된,  흔히 말하는 조립식주택입니다.

그런데 시내 빌딩은 아파트의 벽식구조 말고는

대부분 철골조 이다. 조립식주택이라는 말이 들어가는 이유를 분석하면

단지 벽체를 샌드위치판넬(난연2급 준불연)으로 사용했기 때문에

붙여 진다고 보면....아직도 판넬은 훅 타버린다고 생각하는 무지의 오류입니다.

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봄이면 생나무 울타리와 잔디가 만들어지고 나면

그림같은 풍경이 연출됩니다.

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