조립식주택2 (31~45평) - 일산시 동구 장항동 철골조+경량철골조

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  • 공사다모아
  • 작성일19-12-03 08:48
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일산시 동구 장항동 철골조+경량철골조
건축위치일산동구 장항동
건축평형60평
건축번호1926

 

위치: 일산동구 장항동

건평: 60평

 

건축주님과 함께 앉아 약 5시간 동안

평면과 입면을 설계하고

그 자리에서 실행을 도출하여 계약을 하고

인허가까지 의뢰까지...완성시켰습니다.

 

그로부터 한달 뒤 인허가 승인되고

승인 동안에 기존 건축물 철거 작업이 완성되고

 

10월 30일 부터 착공

 

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철골조(1층)+ 경량철골조(2층)을 내진 설계시 경험이 많은 업체를 선정하여

소요되는 부재(자재)를 잘 선택해야 합니다.

내진설계에만 치우치면 부재가 두껍거나 크서 벽체를 시공할때

다른 문제점이 많이 발생하게  됩니다

 

기둥이나 보 때문에 기둥부위에는 돌출이 되어서

방의 활용할 때 장애물이 되며

인위적인 돌출되는 벽체를 숨겨야 하기 때문에

그 부분을 인테리어 하기 위해서는 공사비가 많이 들어가기 때문입니다

 

내진설계시 건축사 사무실에만 의존하지 마시고 꼭 시공사와 함께

조금만 정성을 들인다면 집을 훨씬 집답게 지을 수 있습니다.

 

기둥이나 보의 부재가 작으면 필요한 곳에 그 수량을 더 넣으면 되고

또는 가세(브레싱)을 걸어 내진성을 보강할 수 있습니다

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1층

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2층 

평면, 입면 역시 건축사나 건축주의 결정만을 반영하지 말고

 전문시공사 경험적 설계를 함께 적용하시면 살아가는데 아주 편리합니다.
같은 면적이라 할지라도 방과 거실 그리고 휴식공간

특히 주방에 관련된 다용도실 등의 배치를 잘못하면  

두고 두고 불편함을 감수해야 합니다 

 

우리가 생활하고 있는 주택은 어느 한곳을 강조하면  

또다른 문제가 발생을 하기에 

경험이 많을 수록 그 문제들을 최소화 할 수 있기 때문입니다. 

 

건축사 사무실에서 작은 단독주택의 설계는  

평면 입면 설계시 건축주 취향에 따라 

몇시간이고 같이 앉아 설계를 하기에는 쉽지 않기 때문입니다.

 

가장 중요한 하자 없는 집..

즉 구조적 하자를 품은 주택은 업체가 잘 지었다 해도

십 수년이 지나고 나면 그 집은 분명...문제를 발생 시키게 됩니다

특히 목조나 콘크리트조는 더욱 그러합니다.
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지붕의 구조를 두고 대부분 사람들은 심플하면 창고 같다는 말씀들 많이 합니다만

이런 맞배지붕은 과학적이고 또 자재 손실이 적으며

무엇보다 유행에서 자유롭고

오래 오래 살아도 항상 그모습으로 다가오며

이런 집들이 아래 사진처럼 마을전체의 풍경을 훨씬 아름답게 합니다.

V

V

V

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독일
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주어진 예산으로

건축법에 적용되는 동결선 때문에 줄기초를 해야 한다면

사진과 같은 방법으로 시공하게 되면

예산도 줄이고 건축법에서 요구하는 동결선도 해결됩니다

 

만약 이부분을 줄기초 형식으로 한다면

바닥면적 30평 기준

최소 600만원은 더 공사비가 추가 됩니다.

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1층 철골조 시공과정

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내부 전선배관, 현재 건축법은 이중 삼중 안전을 강조하기 때문에

전선때문에 일어나는 화재 등은 최소화 할 수 있습니다

난연 배관과 그 속에 또 피복전선이 인입되기 때문입니다

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완성된 골조, 1층 철골조, 지붕층은 경량철골조에 반드시 트러스구조를 적용할 것을

권장합니다.

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방바닥에 방열판을 시공하는 장면입니다

방열판은 난방비를 30% 이상 절감을 가져 옵니다.

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내 외장재를 선택할 때는 가능한 업체와 꼭 의논을 한뒤

그 장단점을 파악하고 선택하시면

두고 두고 편안하고 아름다운 주택이 됩니다,

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거실 실내건축 과정

04damoa system : 이때 각재로 상을 걸고 있는 공간을

다른 단열재로 충전을 하거나

공기의 순환을 완전 차단하면 (공기의 순환 장치는 아주 중요하며, 경험적 노하우로

그 집의 위치 방향에 따라 달리 적용)

또다른 문제가 발생을 합니다.

반드시 목공기술을 가지고 있는 사람이 시공을 할것을 권장하며

거실창은 무겁기 때문에 하부에는 그 무게를 지탱할 보조받침대를 시공 했습니다.

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분배기가 있는 다용도실 또는 보일러실. 복잡한 전선 또는 배관선들도

벽속에 공간을 활용하기에...내진성 브레싱(가세) 건축이 용이 합니다

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집은 정성입니다.

04damoa system은 이제 15년 이상 시공해오면서

더 이상 다른 어떤 시공 방법보다

단열, 결로, 울림방지, 내진적용 등등이 용이하게 시공되고

살아가며 냉난방 비용은 패시브 하우스 수준에 버금갈 만큼

최적화 된 시공방법입니다.

다른 경량목조, 콘크리트조등 단열이 잘된다고 하지만

그 주택의 난방비용을 따져보면 확연한 차이를 보입니다.

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벽체 모서리또는 문틀 사이나 그 주변에는  

석고보드 두께와 같은 9mm 일반 합판을 사용하여

시공을 권장합니다. 이런 시공은 비용을 반드시 더 들여서 꼭 시공할 것을 권장합니다

벽체의 울림, 콘센트설치 등에 용이합니다.

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화장실 내부. 방수 석고 보드 및 벽체 시공과정입니다 

 

상담을 해 보면 한두번 집을 지은 경험으로 다 알고 있는 것처럼

자신들 상상과 생각 만으로 이래 저래 시공을 해달라고 할때 가장 난감합니다

수없이 집을 지으면서 축적된 경험적 노하우로 최적화 하며

수없이 새로운 자재들, 그 자재들의  문제점도 충분히 인지하여야 하는데

때론 그런 것이 가장 안타깝게 다가 옵니다.



 

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